- التغيير الديموغرافي في السن وحجم العائلة وما له من تأثير على نوعية العقار.
يمكن أن يؤثر التضخم على قوة العملة وقوة الشراء، مما يؤثر بشكل غير مباشر على أسعار العقارات.
ميفيدا, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
قوانين جديدة تتعلق بالعقارات أو الضرائب قد تؤثر على أسعار العقارات في تركيا.
الشقة التي تقدم للسكان منظر جميل هي تلك التي سيكون الطلب عليها مرتفع، وبالتالي إرتفاع قيمتها.
إن ما يحدد سعر العقار هو حالته ومساحته فإذا كان ذو مساحة واسعة فسيكون سعره أعلى والعكس صحيح إن أهم ما يحدد سعر العقار ويتحكم فيه هو حالة العقار، فإذا كان العقار مستهلكًا ويبدو أنه مر عليه زمن طويل، فهذا سيكون عاملًا قويًا في جعل سعره ينخفض، أما في حال كان العقار جديدًا وغير وغير مستهلك كثيرًا، فهنا سيكون سعر العقار أعلى، بالإضافة إلى ذلك تؤثر مساحة العقار على سعره بشكل أساسي، فالعقار إذا ما كان بمساحة واسعة وفيه غرف كثيرة فسيكون السعر أعلى مما إذا كان مساحته وغرفه أقل.
معرفة هذه العوامل مفيدة للمشتري كي يتحين الفرص، وللبائع كي يفوز بأفضل الصفقات. ومن هذه العوامل ما هو متعلق بالعقار ذاته، ومنها ما هو متعلق بالأحوال والمواسم في كل بلد.
هكذا استعرضنا في هذه المقالة أبرز ما يؤثر على سعر العقار، ولا شك أن لكل عقار حالته الخاصة، ولكن معرفة هذه العوامل يساعد البائع والمشتري في الفوز بأفضل صفقة.
هكذا استعرضنا في هذه المقالة أبرز ما يؤثر على سعر تعرّف على المزيد العقار، ولا شك أن لكل عقار حالته الخاصة، ولكن معرفة هذه العوامل يساعد البائع والمشتري في الفوز بأفضل صفقة.
خدمات عقارماب تساعدك على بيع وشراء العقارات بسهولة بالإضافة إلى تزويدك بمعلومات أساسية لإتخاذ واحد من أهم القرارات المالية في حياتك.
اعرض عقارك على كل عامل من العوامل الموجودة هنا وانظر إذا كان هذا العامل يؤثِّر عليه بالسلب أو الإيجاب، وأخيرًا قارنه بالعقارات التي بيعت في منطقتك أو في المناطق المجاورة خلال ١٢ شهرًا وسيكون التسعير الذي وصلت إليه قريبًا جدًا من سعر البيع أو الشراء المناسب له.
الاستثمار في العقارات، مما يزيد من الطلب ويرفع الأسعار.
There might be an issue with the Instagram obtain token you are employing. Your server might also be not able to hook up with Instagram right now.
سوق العقارات في مصر يعتبر واحدًا من الأسواق الحيوية التي تلعب دورًا بارزًا في الاقتصاد المصري. يشهد هذا السوق نموًا مستمرًا نتيجة لارتفاع معدل النمو السكاني، مما يؤدي إلى زيادة الطلب على السكن. يتجه العديد من المصريين نحو استثمار الأموال في قطاع العقارات، حيث يُعتبر هذا المجال نوعًا من الاستثمار الآمن نسبيًا مقارنةً بالعديد من المشاريع والفرص الاستثمارية الأخرى.